1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1С:ERP

ОПИСАНИЕ
ФУНКЦИОНАЛ

Решение «1С:Заказчик-застройщик. Модуль для 1С:ERP» предназначено для автоматизации деятельности строительных компаний, осуществляющих деятельность заказчика-застройщика, в т.ч. по 214-ФЗ. Модуль даёт возможность учитывать все особенности ведения регламентированного учета в соответствии с законодательством и учёта внутри компании согласно традиционно сложившихся правил.

При приобретении программы необходимо также приобретение отраслевых клиентских лицензий. Его самостоятельное использование без интеграции с другими программными решениями на базе «1С:ERP Управление предприятием 2» не предусмотрено.

Управление инвестиционной деятельностью в строительстве. В данном разделе выполняется оценка успеха инвестиций в строительство через расчет основных показателей эффективности, таких как приведенная стоимость (PV), окупаемость (РВ) и др. В подсистему включены формулы расчета показателей эффективности. А также предопределенные модели бюджетов по инвестиционным проектам и портфелям проектов. Эффективность вложения инвестиций в объект строительства оценивается по разным сценариям планирования и выбирается наиболее оптимальный из них. Выбранный сценарий назначается в качестве рабочего.
Учет аренды и управления эксплуатацией строящихся и построенных объектов недвижимости. Ведение списка объектов недвижимости, регистрация объемов потребления услуг переменной части арендной платы, отражение реализации услуг по аренде недвижимости в учете, ведение расчетов по договорам аренды. Подсистема «Эксплуатация строящихся и построенных объектов» может быть дополнена функционалом решения «1С:Аренда и управление недвижимостью. Модуль для 1С:ERP», предназначенного для комплексной автоматизации процессов по ведению реестра объектов недвижимости, управлению договорами аренды и расчетами с арендаторами.
Учет продаж недвижимости. Ведение списка долей объектов строительства, учет договоров долевого строительства, хранение истории изменения параметров объектов недвижимости (площадей, количества помещений и т.п.), регистрация данных по обмерам БТИ, регистрация цен объектов недвижимости, покупка доли объекта эксплуатации, учет платежей по договорам, ведение расчетов с клиентами, расторжение покупки доли, возможность расторжения сделки и закрытия всех расчетов с клиентом. Подсистема может быть дополнена функционалом решения «1С:Риэлтор. Управление продажами недвижимости. Модуль для 1С:ERP», который предназначен для управленческого и бухгалтерского учета в компаниях, занимающихся сделками по купле-продаже объектов недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках.
Долевое строительство. Учет затрат и инвестиционного НДС, накопленного в ходе строительства объекта недвижимости c их последующим распределением на стоимость построенных объектов недвижимости. Усовершенствован механизм распределения расходов. Реализован механизм распределения НДС согласно учетной политике. Реализован механизм отнесения Направлений деятельности к распределяемым затратам, по которым отражаются общие затраты. Реализован механизм сдачи объекта строительства в эксплуатацию (закрытие затрат по сдаваемому объекту, расчет Экономии заказчика-Застройщика по объекту, формирование счет-фактур на услуги Заказчика-Застройщика). Добавлена возможность формирования сводных счет-фактур дольщикам. Организован контроль целевого использования денежных средств по объектам строительства. Реализован документ «Ввод остатков ДС по объекту строительства» для учета денежных средств по объектам строительства, их ввода на первоначальную дату и корректировки остатков по статьям движений денежных средств.

Получить консультацию